OBRADO COMERCIAL – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Invista na cidade que mais cresce no Brasil e garanta uma renda sólida em um imóvel versátil e estrategicamente localizado! 📍 Localização privilegiada: Avenida Curitiba – alto fluxo, visibilidade e fácil acesso. Este sobrado comercial é ideal para quem busca retorno imediato, seja com locações residenciais, comerciais ou uso misto. O imóvel é composto por 3 residências independentes + 1 ponto comercial amplo, distribuídos da seguinte forma: 🔹 Residência Principal 2 quartos 2 banheiros Sala e cozinha Garagem Lavanderia 🔹 Edícula 1 (fundos) 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha integradas Lavanderia Sem garagem 🔹 Edícula 2 1 quarto 1 banheiro Sala e cozinha integradas Lavanderia 🔹 Ponto Comercial Salão comercial com 100 m² Grande abertura e vitrine para a avenida 1 banheiro Ideal para loja, escritório, clínica ou prestação de serviços ✨ Diferenciais que fazem a diferença: Localização estratégica em avenida movimentada Múltiplas possibilidades de renda Excelente opção para investidores Imóvel versátil: residencial + comercial 💡 Uma oportunidade única para quem pensa no presente e no futuro! Entre em contato e descubra todo o potencial desse investimento.