**Excelente Barracão Comercial – Amplo Espaço e Grande Potencial de Expansão** Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil para instalação ou expansão do seu negócio. Atualmente utilizado como marcenaria, este barracão possui estrutura em alvenaria, cobertura metálica em zinco e oferece um ambiente amplo, ideal para os mais diversos segmentos comerciais e industriais. **Características do imóvel:** * Estrutura em alvenaria com cobertura em zinco; * Mezanino destinado a estoque; * Escritório com banheiro; * Copa; * 1 Banheiro para clientes; * Terreno com **15 metros de frente e 36 metros de profundidade**, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Nos fundos, o imóvel conta com espaço de quintal, permitindo futuras ampliações do barracão ou até mesmo a construção de uma residência, agregando ainda mais valor e versatilidade ao investimento. Se você procura um imóvel comercial bem localizado, com excelente estrutura e amplo potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio.